Un contrat de location est un document contractuel officiel qui permet à un locataire d’acquérir un logement sur une période prédéterminée. Ce document, signé entre futur locataire et bailleur, énumère des conditions à remplir pour acquérir le bien. Il s’agit donc d’un document que l’on établit lorsque l’on veut mettre en vente un bien. Voici plus d’explications.
Contrat de location : explication
Le concept de contrat de location renvoie à un document formel qui définit les conditions de mise en location d’un bien, bien qu’il s’agisse souvent d’un logement. Il est rédigé par le bailleur et soumis au locataire potentiel. De plus, ce document est établi sous l’approbation de deux parties : le bailleur et le futur locataire. Dans certains cas, l’approbation peut ne pas être matérialisée par écrit, il est de ce fait faire oralement. Vous pouvez apprendre ceci ici maintenant. Sauf que dans ce type de cas, il y a des risques que des problèmes surviennent dans le futur par rapport au respect des règles préétablies par le bailleur. Ceci puisqu’il n’y aurait aucune preuve écrite des engagements pris des deux côtés. Voilà pourquoi il est toujours mieux de signer un contrat de location écrit. Cela permet de mieux sécuriser le contenu de l’accord.
Que contient un contrat de location ?
Selon la loi, un contrat de location doit mentionner obligatoirement certains éléments jugés primordiaux. Ainsi, on note en premier ordre, le prix de la location clairement énoncée et le montant du précédent loyer. Ensuite, il y a la mention des noms et des prénoms des deux parties concernées par le contrat. Les honoraires de l’agent immobilier intervenant dans le processus de location, et les modalités de récupération de charges sont d’autres ponts essentiels à ne pas omettre. Si, en tant que propriétaire, vous avez renouvelé la maison, il serait important de le mentionner ainsi que le montant investi dans la remise en état des lieux. Une liste complète des meubles est requise, au cas où il s’agirait d’une location meublée.